西安地产，本周大事件福建十大垃圾大学，不得不说的是《大明宫三宝混战》。话不多说，有图有真相，上！
打响，混战枪的是，正荣·紫阙台项目！
眼看着，同一周内+同一区域+同为改善产品，要开盘，怎么办？机灵的正荣小主，小眼珠子滴溜溜一转，我出：95折，再送个车位！
反正算起来，也就是20来万吧，车位还算去库存了！里外里，也不算太亏！
谁承想，消息刚一放出，正荣小主的一杯“六安瓜片”还没喝完呢，中南娘娘就放话出来了：“开盘全部九折！神挡杀神，佛挡杀佛，我豁出去了！这次开盘，给你们全收割了，叫你们晓得什么叫我中南娘娘的厉害！”
听闻后宫吆喝声儿，此起彼伏鸡飞狗跳的，位列妃位阳光城娘娘有点儿坐不住了，但是奈何身份尊贵，怎好降贵屈尊去与她们争斗？
思量一回，也不能就这么做个闷葫芦吧？
不禁想起了后宫娘娘们的偶像级女神“熹妃娘娘”，莞尔一笑的样子，于是计上心来！
君不见檀悦上方，这两个暗戳戳的金色定位点，像不像熹妃娘娘的笑嫣？
大明宫偏殿混战这事儿吧，竟也传到了融贵妃的耳朵里。融贵妃虽说身份尊贵，可以毕竟还都是指望着皇上恩典的呢，怎么办呢？融贵妃的小儿子，可也要出世了呢？
这事儿，咱也得拿出咱的款儿来！“传我口谕，信我，就等我！”
事已至此，大明宫三宝的开盘前，回合，均打完收工。
回合之后，表面上看似风平浪静，但不见光线处，却是暗潮涌动的。
随着正荣小主和中南凉凉开盘的气氛越来越不知道是诡异还是热烈，反正战争场面是完全升级，而异常凶猛了！
反正正荣小主，已经被中南凉凉“伤敌一百，自打骨折”的气势吓怕了，悄咪咪发了个“开盘有惊喜”，就急匆匆坐着凤鸾春恩车回宫去了。
虽然看起来正荣小主不足为患，但是“打折诛心”的中南嫔实在是非常可恶，不但气焰嚣张，而且很不把本宫放在眼里了！阳光妃子一边心里恨得牙痒痒，一边示意近身宫女儿们开始了一轮后宫舆论法宝“口水战”攻势！
融贵妃一惯是一个，不鸣则已一鸣惊人的主。这次既然昨天已经发声了，那估计也是早已准备妥妥的“口谕”三连发了。
果然，融贵妃一日一则的口谕，连发三天。
这持续一周的大明宫三宝混战，到底谁赢了？很难说。
但有一点，很明确，他们已经霸屏大明宫！如果不是融贵妃头脑清醒先发制人的话，估计要慕容雪村附体，仰天长叹“西安，今夜，请把我遗忘！”
这一场大明宫混战，为什么如此惨烈？大家几乎是从明争暗斗，到撕破脸皮、你死我活的地步了，为什么？
来来来，先看下，高度同质化的产品——
排名不分先后，按出场顺序
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
【正荣·紫阙台】
本次开盘销售楼幢（1#、2#、3#、8#、9#、10#楼），全部准售住房房源共555套，面积约84822.7㎡，其中面积约132㎡三室一厅两卫户型3套，约141㎡两室两厅两卫户型4套，约139.9㎡-141.49㎡三室两厅两卫户型291套， 约161.87㎡-165.13㎡三室两厅两卫户型189套，约177.94㎡四室两厅三卫户型64套，约184.39㎡四室两厅三卫户型4套。本次开盘销售的住房均价17263.79元/㎡。
（据说，开盘卖了100套。18%的去化率，是挺寒颤吧？）
【中南·大明宫DK2】
本次开盘销售楼幢（8#、10#、11#楼），全部准售住房房源共254套，面积约37708.57㎡，其中约144㎡三室二厅二卫户型187套，约164㎡三室二厅三卫户型63套，约130㎡三室二厅二卫户型3套，约156㎡三室二厅三卫户型1套。本次开盘销售的住房均价17732.42元/㎡。
（据说，开盘卖了140套。55%的去化率，完全是占了推货总量比正荣少很多的便宜啊！）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
【阳光城·檀悦】
本次开盘销售楼幢（1#、2#、4#、5#、6#楼），全部准售住房房源共458套，面积区间约137-190㎡，住房均价约17234元/㎡。
（据说，开盘卖了258套。56%的去化率，多出的那百分之一，是为了争口气吗？）
融创项目，因暂未取证，尚不能宣传，因而数据缺失。
大明宫三位主子小主们，虽然拼劲演技，不息头破血流的，但实际上开盘销售结果却是很戏剧性的。
打折最狠的，卖的吗？并没有！
吵得最凶的，卖的更好了吗？也没有。
大明宫三宝们笑傲全球的演技，都被观众们看穿了吗？
大概也许可能吧！
你看，如今的改善型客户吧，谁都不是大姑娘上花轿头一遭了！光凭你自己上下嘴皮子一碰，说“这是我们品牌系产品，巴拉巴拉”人家就哐当把你项目名写上精致木板供起来，不太可能！
如今的改善型客户吧，可都精明着呢！
你看看你们的硬数据：
阳光城，总占地才42亩！你还有啥空间跟人玩儿高端呐？！
中南，大倒是挺大的，但是板塔结合（塔楼就有不通透户型了！），3.45（不过3的容积率，住起来才是真舒适！）的容积率，你这喊了系，消费者就信了吗？
正荣，总占地80亩，居然还自带了中小学，确实有够拼！但是，总建面这种数据都不给公开，你这“系”是在害怕啥吗？
说到底啊，这大明宫三宝，虽然也都不便宜，不过是都在卖地段预期溢价，楼盘最基础价值而已！
说到这地段吧，拜我这地图测距爱好所赐，我又发现了一个秘密！
虽然号称大明宫三宝，但其中有两个距离大明宫其实都超过3公里！
而且竟然都比不过一个，从未把自己划入大明宫版块的局外者——金辉·江山铭著！
（从中南到阳光+从阳光到大明宫＞从金辉到大明宫）
好奇，看看这个放着大明宫也不用的金辉，来，摄像师、灯光师、放大师请就位！
居然还有多层！这可是在主城二环边啊，奢侈！纯板楼，可以的，小区全通透户型没跑了！也是精装，只要不傻，应该也会喊个“系”的！
“哇塞！容积率，真的，有很低~哦！”——好，我们先请志玲姐姐回娘家。
我们再继续客观分析。
m.fitne.xyz167亩地的样子，可以，中等身材。
多层，是真多层啊，6层，有点儿小奢侈了！
再看下，近期开盘在售产品：
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
【金辉·江山铭著】
本次开盘销售楼幢（1#、6#、8#、9#楼），全部准售住房房源共478套，面积约59781.1㎡，其中面积约108㎡-116㎡三室两厅两卫户型232套，约127㎡三室两厅两卫户型10套，约135.94㎡-139.17㎡四室两厅两卫户型236套。
本次开盘销售的住房均价16031.2元/㎡。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
跟大明宫三宝比起来，性价比很高啊！
关键是，面积有够合适，140以内的四室有足够多哦！
均价1.6万，性价比也很有优势哦！
等等，怎么有点儿不对？！
大明宫三宝混战，谁才是真的正宫凉凉？
答案，居然是从未划入大明宫版块的乌拉那拉氏·金辉胜出了？！
这才叫，情理之中，意料之外！
下一次福建十大垃圾大学，楼市有剧，拾光君还来与你戏说！
【完】原创文字，未经授权，禁止转载。转载授权，请联系后台。本文数据均来自于公开网络，仅供娱乐。